Подцаст # 133: Како доћи до финансијске независности кроз напоран живот

{h1}


Шта бисте рекли особи која вам је рекла да са 30 година можете да се пензионишете, да више никада не морате да радите и да и даље живите лагодним животом, све уз нормалну плату и без добитка на лутрији?

Вероватно бисте их назвали лудима. Наравно, новац не функционише тако.


Па, мој данашњи гост се пензионисао са 30 година и то без да је зарађивао стотине хиљада долара годишње. И путем свог блога, помогао је другим људима да достигну „финансијску независност“ много раније него што су мислили да је могуће живећи животом „финансијске лоше ствари“. Зове се Пете и власник је веб странице Господине Монеи Мустацхе. У данашњем подцасту, Пете и ја разговарамо о томе како живи Тедди Роосевелт „Напоран живот“ може вам помоћи да постанете финансијски независни.

Схов Хигхлигхтс

  • Како се Пете пензионисао са 30 година, а да није зарађивао стотине хиљада долара годишње
  • Напорни живот као филозофија према финансијама
  • Шта радити кад више не морате да радите за новац
  • Како је могуће уштедети до 75% од плате од куће (чак и ако имате децу)
  • Колико новца треба да уштедите да бисте постали финансијски независни
  • Шта можете научити своју децу о новцу
  • Тамо где Пете ставља новац који штеди
  • Шта можете учинити да зарадите више новца да бисте повећали количину новца који уштедите
  • И још много тога!

Господин Монеи Бркови Пете седе изблиза.


Након разговора са Петеом и прегледавања његове веб странице, пажљиво сам погледао своје финансије и потражио начине како бих могао да вежбам неку „финансијску лоше ствари“. Не знам да ли сам спреман да уштедим 75% свог прихода, али предузео сам неке мале кораке. Неколико дана након што сам разговарао с њим, отказао сам породични кабл и уштедео нам нешто више од 1.000 долара годишње. Решио сам се и неких претплатничких услуга за које сам се пријавио, али заборавио. Пар стотина долара годишње уштеде управо тамо. Ако тражите начине како да своје финансије доведете у врхунску форму и можда чак и превремено одете у пензију, дефинитивно погледајте блог господина Монеи Мустацхеа.

Слушајте Подцаст! (И не заборавите да нам оставите преглед!)

Доступно на итунес-у.


Доступно на шивачу.

Соундцлоуд лого.


Поцкетцастс.

Гоогле плаи подцаст.


Спотифи Лого.

Слушајте епизоду на посебној страници.


Преузмите ову епизоду.

Претплатите се на подцаст у медиа плејеру по вашем избору.

Препис

Бретт МцКаи: Бретт МцКаи овде и добродошли у још једно издање подцаста Арт оф Манлинесс. Сада, замислите да сте у 20-има. Многи од вас су заправо у 20-има и неко вам приђе и каже: „Пази, са својим тренутним послом, зар не, не мораш да зарађујеш милионе долара годишње, само просечан посао средње класе, ти могао да се повуче са 30 година ако заиста желиш. ' Наравно, вероватно ћете рећи, „Па, то је луд разговор. Наравно да не можете. То не функционише тако. Морате да радите 30, 40 година да бисте уштедели довољно да бисте могли да престанете да радите или на начин на који пречицом започнете посао и продате га за милионе долара или богати ујак умре, добијате на лутрији. Не рачунамо на то, па ћу уложити својих 30, 40 сати 30, 40 година. “

Мој данашњи гост је то учинио. Заправо се повукао са 30 година радећи као софтверски инжењер. Није зарађивао милионе долара годишње. Начин на који је то учинио био је само крајњом штедљивошћу. Зове се Пете. Води блог под називом Мр. Монеи Мустацхе. Знам да га многи од вас прате. Пете промовише оно што он назива финансијском лошег производа. Његов велики аргумент је да Американци троше пуно новца на ствари које нам заиста нису потребне, на луксуз који нас чини удобним. Ако се можемо ослободити пуно овог луксуза или смањити на њих, заправо можемо уштедети много новца. Оно што он каже је отприлике, „Види, ти једноставно живиш напоран живот. Радите ствари које су тешке и заправо ћете уштедети новац који ће вам пружити финансијску слободу много раније него што мислите. “

Мислим да је заиста фасцинантно, његов приступ. Данас у подцасту, господин Монеи Мустацхе и ја разговарамо о финансијској неисправности и промени начина размишљања која треба да се деси да бисте могли да одете у превремену пензију ако бисте то желели. Такође ћемо разговарати о томе шта радите када се пре 30 година или са 35 година пензионишете, шта радите са својим временом. Затим, коначно, разговарамо о неким месинганим стварима које сада можете учинити да бисте почели да штедите више новца како бисте имали више финансијске независности. Заиста сјајна представа, мислим да ће вам се свидети. Без даљег одлагања, Пете, г. Монеи Мустацхе. Пете, господине Монеи Мустацхе, добродошли у емисију.

Пете Хвала пуно господине МцКаи. Узбуђена сам што сам први пут овде у Уметности мужевности.

Бретт МцКаи: Мислим да сте ми заправо први бркати гост којег сам икада имао у подцасту Арт оф Манлинесс.

Пете: Само у мојим рекламним материјалима, јер заправо у стварном животу тренутно немам увек бркове, укључујући. Превише је одржавања. На тај рачун, некако пропадам у такмичењу за мушкост, али то ће нарасти ове зиме и тада ћу поново бити стваран.

Бретт МцКаи: Тада ћете опет бити стварни. Имате блог под називом Мр. Монеи Мустацхе. Знам да су многи наши слушаоци вероватно читаоци тога, али прича стоји иза тога да сте се повукли са 30 година. Како се то догодило? Како сте се пензионисали са 30 година? Ово сте урадили с тим да сте ожењени и имате дете. Да ли сте добили на лутрији? Јесте ли имали мртвог, богатог ујака? Шта се десило?

Пете: Све је то старомодно ... Све сам радио на старомодан начин. Пре свега, требало би да то рашчистим. Сад имам 40 година. Пре отприлике 10 година супруга и ја отишли ​​смо у пензију. Разлог зашто смо то учинили је да бисмо основали породицу. Увек смо мислили да смо такви радохоличари још у двадесетим годинама да желимо да се тога ослободимо како бисмо се концентрисали на децу кад би се појавила. То нас је мотивисало да штедимо кроз двадесете. Само смо радили као нормални технолошки радници. У основи смо обојица софтверских инжењера. Нема чаролије, нису баш опције на берзи или било какве такве ствари. Само што смо живјели као нормалан начин живота, али зарађујемо мало више него што је нормално, што није неопходно за пријевремену пензију, али прави кључ је само не трошити све што зарадите.

Живели смо са нешто мање од половине онога што смо понели кући, а остатак уложили и само исплатили кућу, купили нормалне индексне фондове, ништа упадљиво. Понекад сам изнајмљивао кућу или две. Када смо завршили, када смо имали довољно уштеде, а до тога ћемо доћи касније у интервјуу, било је довољно само живети од дивиденди и капиталне добити и прихода од закупа кућа. Тада је то било довољно за покривање наших животних трошкова који су прилично ниски. Од тада то радимо. Тек након што смо схватили да је то учинило врло мало људи, осетио сам да је потребно покренути блог да бих објаснио ово чудно, како смо то чудно урадили, што је заправо прилично лако учинити.

Бретт МцКаи: То је само агресивно штедење, штедљиво се живи. Разговараћемо о неким стварима које радите са месингом. Пре него што то учинимо, разговарајмо о основној филозофији. Осећам да нису толико тактичке ствари тешке за учинити. То је начин размишљања. То је највећа промена да урадите оно што сте урадили. Која је филозофија у основи начина финансирања господина бркова?

Пете: То је добро питање, јер нисам ни схватио да имам основну филозофију као дете и као двадесетогодишњак, али онда сам схватио да на све мислим као на игру. Неки мисле да ћете победити у игри ако добијете највише луксуза и потрошите што више својих зарада, а да не уђете у невоље, док сам увек мислио да сам победио у томе што сам задржао што више новца и постигао највише ствари сам. На пример, увек сам мислио: „Ох, тренутно сам 20 километара од посла. Питам се да ли бих могао тамо да возим бицикл. Питам се могу ли зими да путујем бициклом. Питам се да ли постоји начин на који могу доћи до намирница без прибегавања аутомобилу, само малих изазова и бављења стварима, померања сопствених граница и обављања тежих послова.

Ако то комбинујете са размишљањем о томе шта вам доноси више новца, а шта вам штеди више новца, а то се односи и на већи рад и покушај да мало више избаците дупе у свом послу, то аутоматски ... Прво, то вас чини срећнији јер су постигнућа и учење много јачи извор среће од било које врсте телевизора са великим екраном или лепших пар ципела за голф и ствари које ће вам пружити. Срећнији сте, али истовремено зарађујете више новца и трошите мање новца. То је попут ове 3 жбице филозофије коју сам касније преименовао и назвао сам је бадассери, што је жеља да будете мало лошији у свом животу те чине много богатијом него што бисте иначе били.

Бретт МцКаи: Занимљиво. Како се то ради када сте окружени разменом порука да бисте учинили потпуно супротно? Нису само медији или оглашавање већ ваши пријатељи, породица. Можда то неће учинити отворено, али суптилно, они су попут: „Шта то радиш? Требали бисте да живите такав начин живота купујући ствари. Купите својој деци лепе ствари. Идите на тај одмор који је заиста скуп. “ Како да промените начин размишљања кад вас бомбардују порукама које кажу да то не радите?

Пете: Заиста ми се свиђа то питање, јер говорите о америчкој перспективи, а већина ваших слушалаца и читалаца, као и моји, су у овој земљи. Важно је схватити да смо у овој земљи уствари луди. Много других земаља нема исту болест конзумирања као ми. Можете далеко напредовати ако направите супротно од онога што раде сви остали, јер сви то радимо погрешно. Сви су у форми, пуно здравствених проблема, нанели су себи ствари и слично, јер се препуштамо тренутним жељама, уместо да размишљамо у вишедеценијском плану како могу свој живот учинити најбољим, како могу најтежа ствар.

Ако добијете негативне повратне информације од друштва, то значи да чините добру ствар. Наравно, кажем то с мало шале на уму, јер то заправо нису негативне повратне информације. Само се мало испитује као на пример, људи у мом граду, моји пријатељи знају да сам завршио са радом, имам пуно уштеђевине, али још увек се возим око старог бицикла и уместо тога виде ме како носим бициклистичку приколицу пуну намирница из продавнице да га мој слуга вози у лимузини, испоручи и припреми ми оброке и остало. Знају да једноставно волим ствари радити на тежи начин јер је то живот који задовољава. Мислим да вам је на уму да вас људи критикују. Ако самопоуздано кренете у нови, лошији начин живота, заиста ћете на крају добити више поштовања, а не мање ако људи виде да то озбиљно мислите и прилично сте сигурни у своје унутрашње вредности.

Затим, други део тога је само подешавање ТВ-а и оглашавања. Телевизор није дизајниран ни за шта осим да вам пожели још ствари попут сјајног или већег камионета и слично. Никада се нисам тиме бавио. Управо сам се ослободио ТВ-а око 1999. године и нисам се вратио. И даље ћу гледати сјајне филмове и слично, али једноставно нема потребе да упијам било какво оглашавање. То можете једноставно избрисати из свог живота сада, када је свет модернији, и можете одабрати информације које вам се уливају у главу. Између те две ствари, људи би требало да покушају да ми се врате ако имају било каквих проблема ако раде.

Бретт МцКаи: Ово је супер. Погодили сте идеју да нисте потрошач, али ево шта нам недостаје, о томе смо већ писали на веб локацији, антрополошке студије о културама укрштања мушкости, антрополози су открили да је бити човек, оно што раздваја мушкарце од дечака и примитивних племена, као и већих индустријских култура попут нас је то да ли сте произвођач или потрошач.

Пете: То је феноменално. То је сјајан начин да направите разлику. Уживам у производњи ствари. Тренутно живим у кући коју сам скоро од нуле изградио за своју породицу. Било је то сметлиште из 1950-их када смо се уселили и тада сам срушио цео кров. Производећи ову кућу, а у прошлости сам саградио и друге куће, а производња писања и продукција кроз моје послове у прошлости увек је била одакле је долазила сва радост. Откријем кад се повремено препустим конзумацији, заправо ми не даје толико узбуђења као што сам мислио.

Једном сам отишао у одмаралиште у Цанцуну и сви ми само доносе ствари и сви бифеи су спремни за вас. Све што треба да урадим је само да узмем, узмем, конзумирам, седнем и онда сам био као, „Па, шта могу овде? Да ли је овим момцима који раде у хотелу потребна помоћ? “ Тражио сам около нешто што ће ме заокупити током недеље у којој сам био тамо, јер није било производње. Мислим да је то сјајан начин да промените равнотежу свог богатства ако изненада размишљате о производњи. Потрошња је неопходна ствар, али то минимизирате јер вам даје више ресурса за производњу, у чему је заправо сва забава.

Бретт МцКаи: Оно што волим у вашој филозофији је неамеричка, али истовремено и врло америчка, јер оно што ви заступате је у основи оно што су заговарали наши оснивачи, наши велики, прабаке и деке попут вас, уштедите колико год можете, производити, не конзумирати. Претпостављам да је дошло до помака након Другог светског рата где је Американцима потрошња постала начин живота.

Пете: Јел тако. У позадини се још увек одвија много продукције. Мислим да нас људи покушавају преварити. Трошите, трошите, подржавајте економију. То се заправо не догађа. Разлог зашто је земља јака је због свих сјајних ствари које смо произвели. Потрошња чак не мора бити толико део тога. Пре свега, можете да извезете своје ствари. Ако направите најбоље аутомобиле попут Тесле Модел С, пошаљите их у Немачку и они их купују уместо БМВ-а. Тада добијате тај део економске игре.

Друга ствар је ако производите ствари које доносе дугорочне дивиденде као што је, на пример, изградите велику феноменалну фабрику соларне енергије или било шта друго што испоручује енергију за следећи век, то је врста производње која уместо тога дугорочно користи друштву да само направите гомилу камионета, истрошите их, закопате у земљу, направите још једну гомилу. Постоје различите врсте производње и потрошње које имају различите дугорочне ефекте на богатство земље. Волим да се крећем према стварима које заправо стварају трајну снагу, трајно богатство.

Бретт МцКаи: Господин Монеи Мустацхе игра дугу игру. Авесоме. Говоримо о финансијској независности. Много је књига које су о томе говориле. Ваш новац или ваш живот је оно што сам прочитао и имао је велики утицај на мене, али како дефинишете финансијску независност? Како знати када сте финансијски независни?

Пете: То је прилично лак одговор. Мислим да једноставно никада више не треба радити за новац, што не значи да не морате радити, не осећате се као да радите. Уживам да радим сваки дан, али новац више није фактор као што ће ми овај момак платити више иако не волим да радим за њега. Више не доносиш такав избор. Више не продајете своје основне вредности. Чак и ово зовем, заправо сам у свом блогу променио реч у „пензија“.

Неки људи кажу финансијска неовисност, али ја заиста волим реч пензија, јер она само има више коначне речи. Покушавам да редефинишем пензију и кажем, „Па, погодите шта? Свако треба да настави да ради посао до којег му је стало. Требали бисте напустити посао ако вам се не свиђа, али можете се назвати пензионисаним чим постанете финансијски независни. ' То је баш као реч за славље, само моја лична жеља.

Бретт МцКаи: Авесоме. Залажете се за озбиљну стопу уштеде, од 50% до 75% вашег прихода. Сада знам за неке људе, да су многи људи који слушају баш такви, то је баш као да нема шансе. Не можете то учинити. Како се то ради на тактичком нивоу месинганих тачака? Како уштедети, веверице и однети 75% своје зараде кући?

Пете: То је кључна ствар, прво је, размислите о томе да кући платите, јер када први пут кажете 50% свог прихода, људи ће рећи, „Чекајте мало, скоро 50% иде на порез“, или шта већ, морате схватите да говорите о свом порезу након плаћања пореза и платите кући и тада бисте могли да радите на уштеди дела тог дела. Прва ствар је да избришете предрасуде тамо где кажете да то није могуће јер је то могуће. Можете да живите са 10% своје плате кући, ако се стварно не слажете с тим. Људи то раде. У САД се живи са 4.000 долара годишње. Ствар је у томе што сте паметни и докле сте спремни да идете на томе.

Сад, никада нисам морао да идем ни близу тако далеко. Моја породица живи даље, увек смо живели са око 25.000 или трошимо само зато што толико можемо да потрошимо, а да се не осећамо као да нам је понестало ствари за куповину. Што се тиче питања месинганих тачака, само морате размислити о главним местима за оптимизацију. Највећи у Америци су аутомобили. Многи људи потроше око 500% онога што им треба на вожњу уоколо, а да на крају не заврше нигде другачије. Трикови за то укључују приоритетно живљење у близини онога што радите, живот близу посла, мењање послова, мењање кућа ако треба, не возите велики теренац са аутоматским мењачем. Набавите себи лепу половну Хонду и направите да траје 15 година.

Затим, ту је храна, сами кувате храну, не излазите толико на вечеру, али је друштвено држите, приређујући вечере и пријатеље који раде исто, тако да се људи на крају забављају по нижој цени. Затим, долази само до општег цурења док многи људи по цео дан ходају покупивши предмете из продавница или тржних центара. Ако сте то само исекли, реформишите свој дан тако да куповина заправо није део тога. Многи људи на крају изгубе 1.000 долара месечно од своје потрошње управо тамо. Размишљање о великој 3 је оно што вас доводи до стопе уштеде од 50% или чак 75%.

Бретт МцКаи: Претпостављам да се много тога само пази на вашу потрошњу. Мислим да многи људи само бесмислено троше новац. Они чак ни не знају куда иде њихов новац.

Пете: Тотално. Колико људи има кабловску телевизију 100 долара месечно или више? То је трошак који данас можете једноставно избрисати и бити само: „Здраво. Више ми не треба кабловска телевизија. ' То је 1.200 америчких долара годишње, кад се конзервативно уложи тај новац, скупи око 15.000 деценија, а то је само брисањем нечега што вам ионако није потребно, јер би требало да будете тамо негде да производите, уместо да трошите туђе ријалити ТВ програме и слично. Ако волите да гледате спорт, изађите и бавите се спортом. То је то. Грубо је рећи на подцасту Арт оф Манлинесс. Много је бољих ствари повезано са вашим временом од гледања телевизије.

Бретт МцКаи: Како се то ради са децом? Сигуран сам да су неки људи који слушају баш попут: „У реду, па, да. То је лако ако сте слободни, зар не? Могу да живим спартански. “ Како се то ради кад сте у браку и имате децу?

Пете: И ја сам се увек питала о томе док нисам имала своје дете. Испоставило се да нису толико скупи као што људи кажу. На вама је колико коштају деца. Очигледно је да постоје одређени трошкови здравствене заштите код детета који су донекле доступни. Има хране. Они једу, али осим тога, прилично је флексибилан. Зависи колико ствари купите детету и колико времена проводите с њим. На пример, ако сте код куће са својом децом као што смо ми били, онда то много штеди на вртићима који месечно коштају преко 1000 долара.

Постоје активности. Подстичем свог сина да ради шта год жели, јер ми то себи можемо да приуштимо, али само зато што толико има приступ родитељима, мање се бави путовањима, спортским тимовима и осталим стварима, а више ради у комшилуку. То је мало више од претходне генерације како се ствари одвијају у мом граду, где деца трче у бесплатном чопору, играју се у потоку и баве се спортом у парку иза моје куће и слично. Невероватно је колико су деца јефтина. Мислим да је мој син то додао врло лежерно. Просечно је испод 300 долара месечно откако се родио. Неки људи потроше 10 пута више од тог износа по детету. Не бих вас подстицао да јефтино купујете ствари као да ускраћујете својој деци ствари како бисте уштедели новац, али ако само на то мислите другачије, трошкови се топе.

Бретт МцКаи: Деца нису толико скупа. Одећа мог сина, има 4 године, одећу смо увек куповали од пријатеља који су имали децу и она су из њих израсла. То су лепе ствари. То су ствари из Гапа, али купили смо их јефтино.

Пете: Ваши пријатељи су обично захвални ако вам могу истоварити ствари свог детета. То је заиста добра поента. Нисам ни помишљао на одећу, јер су углавном, док није било одређено доба, некако само навирали од других људи, а слично смо и његову мању одећу преносили на друге људе. Сад кад има 9 година, довољно је велик и расте мало спорије да заиста уништава сваки одевни предмет пре него што напусти кућу. Нема више ручних радова и ствари, али одећа је данас невероватно јефтина. Све док нисте на модном такмичењу, нећете трошити више од 100 или 200 долара годишње на дечије ствари.

Бретт МцКаи: Да ли постоје неке ствари као што сте проактивни разговор о новцу са сином?

Пете: Да. Свиђа ми се то питање јер се надам да ће завршити са истом срећом као и ја са тиме што нисам стварно превише оптерећен материјалном жељом. Пре свега, живи се од примера који изгледа делује. Увиђа шта његови родитељи раде са новцем и увиђа како заправо не волимо да купујемо блештаве ствари. Имамо само једну стару Тојоту за свој аутомобил, док други његови пријатељи код којих родитељи и даље раде након посла могу имати више БМВ-а или великих теренаца, али постоје и друге ствари. Одсуство телевизије му стварно помаже јер није заробљен са пуно деце која се оглашавају цео дан. Не водимо га по тржним центрима, јер ја само долазим преко Амазона и све се испоручује кући. Нема пуно малопродајне терапије.

Последњи део који је био цоол је да сада добија свој новац. Ако жели нешто попут играчке или видео игре, то мора да финансира са свог рачуна. Његов новац чувамо у прорачунској табели коју називам само татина банка. Кад год добије новац попут зараде или га добије од рођенданског поклона или од баке и деке, стави га у татину банку. Дајем му камату од 10% која се аутоматски ажурира сваког месеца и он може да види своје стање. Може то да провери са свог малог рачунара. Сада он има подстицај да остави уложени новац који би баш требао бити за одраслу особу. То је као, „Па, могао бих да сагорим 50 долара, али онда одједном зарађујем 5 долара или мање годишње на каматама. Он види равнотежу. И даље купује ствари. Дарежљив је са својим малим пријатељима, али неће све то упрскати ни на шта, јер му се свиђа идеја о пасивном приходу.

То је права ствар за коју одрасли треба да се тргују. Ако желим да издвојим више од 100.000 америчких долара за Тесла Модел С, морам да схватим да стотка више неће радити за мене до краја живота. Седеће на прилазном путу амортизујући и то је једна од највећих ствари која држи моју потрошњу под надзором, само схватање да бих волео да гнездо јаје тамо ради. Деца заправо могу добити тај концепт и прилично рано.

Бретт МцКаи: Авесоме. Поред штедње, трошења мање него што зарађујете, чиме се још бавите или шта још заговарате да људи раде као додатак својим приходима како би могли издржавати породицу која не ради за новац?

Пете: То је лепа пречица јер је пре свега могуће уштедети толико да више никада не морате зарадити ни цента, али већина људи то не ради поготово ако сте прилично рано у финансијској неовисности и одустанете твој главни посао. Многи људи ће задржати помоћни посао. За мене заиста волим да радим столарију баш као професионалну, необавезну про ниво столарију по комшилуку за људе. Чак и током ових последњих 10 година, још увек радим различите величине послова, баш као кад мој син дрема или када је у школи, само пређите и обавите неки посао за људе са којима волим да проводим време. То је мало додатног новца.

Моја супруга је такође експериментисала са стварима. Након што је престала да ради у софтверу, добила је дозволу за промет некретнина, што је забавно за многе људе с којима могу експериментисати. Бавила се продајом кућа и сада ове године има Етси радњу у којој прави уредне ручно израђене наруквице и огрлице. Њена продавница Етси прилично откуцава. Људи никада не губе жељу за производњом након што напустите посао. Вероватно ћете зарадити новац и након пензионисања.

Само да мало проширим своје питање, такође мислим да ако се усредсредите на ово и узбудите због изазова и потешкоћа и усредсређеног ума, често можете зарадити много више него што мислите и у својој редовној каријери. Увек сам покушавао да свој посао сматрам приоритетом док сам га имао као софтверски тип. Мислим да ми је то помогло да зарадим више него што бих иначе, што је омогућило да моја каријера буде нешто краћа. Мислим да би људи требали, док сте још увек запослени, то заиста прелити и заменити посао по потреби или заменити улоге. Много људи може зарадити много више новца него што тренутно ради.

Бретт МцКаи: Авесоме. Ево питања. Знам да вероватно нећете имати конкретан одговор, али отприлике, колико неко треба да уштеди да би се превремено пензионисао? Да ли постоји груби проценат вашег прихода који остварујете? На шта би требало да пуцате?

Пете: Јел тако. То је заправо прилично лако питање јер вас финансијске компаније попут Фиделити-а или нечег другог често збуне говорећи о томе колики вам је приход потребан. То је потпуно погрешно. Оно што треба да урадите је да схватите колико трошите и тада вам треба 25 до 30 пута већи износ од уложеног. То ће генерисати пасивни новчани ток од којег можете живети мање-више до краја живота. То је стварно добро правило. Ако годишње потрошите 10.000 УСД само зато што је то округли број, требаће вам 250.000 УСД инвестиција да бисте вам тај новац заувек испоручили заувек.

Затим, ту је гума на путу, јер ће многи људи, људи са вишим приходима, изградити себи животни стил који кошта 100.000 долара годишње. Испоставило се, да бисте то финансирали, потребно вам је између 2,5 и 3 милиона долара уложених да би се држало то готовинско ватрогасно црево, што је прилично тешко уштедети толико новца ако стварно не зарађујете. Оптимизујем са обе стране покушавајући да зарадим више, покушавајући да осмислим ефикасан начин живота због чега увек користим ову цифру од 25.000 долара. 25.000, ако вам се кућа исплати, како ја то радим, више је него довољно за финансирање породице од 3 или 4 особе у већини америчких подручја. У том случају вам треба око 600.000 америчких долара плус да отплатите куће. 6, 700,0000 долара је довољно за пензију плус вредност ваше куће. Можете то замислити као око милион долара. Звучи застрашујуће ако сте почетник у штедњи, али кад уђете у ове стопе уштеде од 50%, бројеви заиста почињу неочекивано и изненада да се окрећу, имате посла са 6-цифреном променом уместо 3-цифреном промене у вашем богатству сваке године.

Бретт МцКаи: Да ли је то новац који није ... Они су у индексним фондовима, али нису на пензијском рачуну?

Пете: Јел тако. Препоручујем вам да унесете што више можете на пензиони рачун, јер касније можете прочитати детаље, али постоје начини да се то раније извади или бисте прво потрошили новац од пореза, а затим постепено улазили у свој пензиони новац колико год желите ' старији или ћете можда на крају зарадити више новца као столар или било шта друго након што се повучете. Не бринете због тих детаља, осим што сте их ставили тамо.

Индексни фондови су најлакши начин. То је сигуран начин. Ако сте уопште заинтересовани и вешти у управљању изнајмљеним кућама или приходима, од тога можете добити већу стопу од улагања у залихе уопште, али то није лако ... Морате знати мало. Морате бити донекле мотивисани да научите и разумете зашто то не функционише баш добро у Сан Франциску, а затим зашто то прилично добро функционише у Оклахоми, јер су односи цене и закупа повољнији у неким различитим деловима земље.

Бретт МцКаи: Цела ствар око куће се исплати, постоје две стране те расправе. Неки људи кажу да не бисте требали. Неки људи кажу да би то требало отплатити раније. Чуо сам другу ствар, не бисте је требали платити прерано, јер постоје плаћања пореза и слично, али никада нисам разумео тај аргумент, јер у основи плаћате новац из банке да бисте могли мало да уштедите на порезу.

Пете: Јел тако. Истина је. То је вин-вин питање. Не можете заиста погрешити све док ваша друга алтернатива не купује брод са тим новцем. Ако отплатите кућу, добићете 4% поврата на висину хипотеке. Компромис за постизање најбољег обе стране медаље могао би бити неплаћање куће док радите. Максимално увећајте индексна средства док радите и приход вам је висок, посебно ако имате скупу кућу јер ћете бити изнад стандардног одбитка. Заправо ћете заиста имати користи од отписа хипотеке.

Тада, након што дате отказ, приходи ће вам бити знатно нижи јер само живите од инвестиција уместо од велике плате лекара или адвоката или било чега другог. Тада бисте могли да пребаците новац за отплату куће. То заиста много смањује ваше месечне трошкове. Смањите захтеве за новчаним токовима што људе само чини опуштенима. То је прилично добра инвестиција. То је 4% загарантовани фиксни принос који тренутно не можете да доведете нигде другде. Штити вас од колебања на берзи, јер ћете увек имати то нулу, све месечне рачуне за хипотеку. Само ћете платити порез на имовину и то је то.

Бретт МцКаи: Шта је једина ствар коју неко ко тренутно слуша овај подцаст, шта може почети да ради данас да би кренуо на пут ка финансијској независности?

Пете: Можете почети да учите о другим људима који су то учинили. То је једна ствар или можете једноставно започети акцију, уверити се да имате добар радни бицикл и почети замењивати путовање аутомобилом бициклом. То ми се свиђа као психолошки мост ка бољем управљању новцем, јер је то изазов. Штеди вам новац, али вас и мења, побољшава физичку спремност и мења начин размишљања, тако да сте одједном активни уместо пасивни и схватате како решавате проблеме у свету уместо да само опуштање и притискање папучице гаса. Волим да користим бицикл и као фигуративни и као дословни модел за први корак ка финансијски просперитетном животу, јер је то савршен пример ствари које морате да урадите ако заиста желите да предупредите све.

Бретт МцКаи: Авесоме. Радите тешке ствари попут проналаска нечега што је тешко и радите то.

Пете: Да. Рекао бих да је бицикл савршен ... То може бити најтежа ствар ако немате нешто друго на уму.

Бретт МцКаи: Авесоме. Пете, где људи могу сазнати више о твом раду?

Пете: Постоји само једно место, само мој блог, мрмонеимустацхе.цом, а недавно се појавио и на многим другим стварима попут новина, подцастова и сличних ствари, тако да можете и ви проћи кроз оне у мом одељку за медије ако желите још ових интервјуа са великом сликом али заиста, ако само желите да се упознате с неким од раних чланака, а затим видите да ли вам се свиђају и ако им се свидите, онда постоји ланац који нема краја јер ово пишем већ 4 године. Има ту много тога за забаву.

Бретт МцКаи: Пете, господине Монеи Мустацхе, хвала вам пуно на вашем времену. Било ми је задовољство.

Пете: Исто тако. Хвала пуно.

Бретт МцКаи: Наш данашњи гост био је Пете. Он је власник блога, господин Монеи Мустацхе. Можете сазнати више о његовом раду и још неколико савета у вези са личним финансијама на мрмонеимустацхе.цом. То завршава још једно издање подцаста Арт оф Манлинесс. За више мужевних савета и савета посетите веб локацију Арт оф Манлинесс на артофманлинесс.цом. Ако сте уживали у емисији, извучете нешто из ње, заиста бих вам захвалио ако бисте нам дали рецензију на иТунес-у или Ститцхер-у или како год већ користите за преслушавање подцаста. То ће нам помоћи да добијемо повратне информације о томе како можемо да побољшамо емисију, као и да проговоримо о подкасту за више људи. Што више, то боље. Заиста ценим то. До следећег пута, Бретт МцКаи ће вам рећи да останете мушки.