Како пронаћи свој први стан

{h1}

Напомена уредника: Једна од карактеристика новог Заједница Арт оф Манлинесс је могућност постављања постова на блогу. Ако нам се учини да је један од ових постова посебно занимљив или користан, поставићемо га овде на главној веб локацији. Започињући ову нову традицију, имамо пост од Схане Белин.


Током протеклих неколико месеци, нашао сам се задатком да нађем свој први стан. Будући да сам студент, последње три године провео сам живећи у студентском дому током школске године, а лети лети код куће. Тако сам на својој четвртој години факултета закључио да је време да се преселим у свој стан.

То је корак који сваки човек мора да учини у неком тренутку. То је тренутак када схватите да више не живите код куће са мамом и татом, што је вероватно и тамо где сте одрасли. Морате бити застрашујући или чак застрашујући задатак када морате изабрати где ћете сада живети и назвати дом. Али то може бити и корисно и забавно искуство из којег бисте могли само научити. Нисам био превише савладан, а нема разлога ни за себе. Само треба да формулишете план и приступите му усправне главе. Управо прошавши кроз ово искуство, надам се да могу да дам неколико савета и увида који ће вам олакшати проналазак стана.


Прво и најважније, новац

Новац је једна од првих ствари које бисте требали узети у обзир. Погледајте своју финансијску и животну ситуацију и поставите питање: „Шта заиста могу да приуштим?“ Да ли сте недавно дипломирали на факултету и тек сте добили добро плаћен посао? Да ли сте још увек студент који би морао да плаћа станарину кредитима за факултете (попут мене)? Ово је важно узети у обзир како се првог дана у месецу не бисте нашли без довољно новца у банци. Поставите себи строго ограничење за оно што сматрате да је у вашој моћи и придржавајте се тога. Пређите ограничење само ако пронађете место у којем заиста уживате и које није превише изнад ограничења закупа. Ово ће вам помоћи на неколико начина. Прво, моћи ћете да се усредсредите на мањи распон пописа станова, олакшавајући одабир најбољих унутар тих пописа. Друго, постављање ограничења помаже вам да не будете превише неразумни. Ако је ваш месечни лимит закупа 600 УСД, нећете трошити време на гледање невероватног трособног стана са кухињом за јело који изнајмљује 1200 УСД месечно. Уштедећете вам време, труд и држати вас у могућности.

Комуналије
Обавезно схватите за које комуналије ћете бити одговорни. Ако сте одговорни за плаћање бензина, да ли је то само гас за кухање или грејање? Имајте на уму да нека места имају електрично грејање, што може пасти под вашу одговорност ако сте одговорни за плаћање електричне енергије. То би значило разлику између зимског рачуна за електричну енергију од 110 америчких долара или зимског рачуна за електричну енергију од 50 америчких долара. Тачно познавање комуналних услуга за које сте одговорни помаже вам да одредите колико ћете заиста месечно плаћати (режије + кирија). Ако су укључени сви услужни програми, онда сјајно! Све о чему треба да бринете је плаћање кирије. Компанија за изнајмљивање или станодавац можда ће вам моћи дати процену рачуна за комуналне услуге. Ако не, већина комуналних предузећа ће вам дати те информације ако их позовете. Једноставно им дајте адресу и број стана који вас занимају, а они ће вам дати просечне рачуне за комуналне услуге за тај стан. Прилично згодно, ха?


Мисц.
Наравно, не заборавите и на ствари, осим на кирију и режије! Тоалетне потрепштине, храна, бензин, интернет и аутобуске карте само су неке од ствари које бисте можда морали узети у обзир. Покушајте да формулишете тачно колики буџет можете да им дате сваког месеца и покушајте да се тога придржавате. Овде не можете дати пуно савета, јер ови разни. трошкови ће варирати од особе до особе и од стана до стана. Морал приче је: припазите шта можете себи приуштити! Живите у границама својих могућности и требало би да будете сасвим у реду.



Тражење стана

Постоји више начина на које можете ићи приликом проналаска стварног стана. Класичан начин је претрага кроз класификоване огласе вашег локалног листа или брошуру са пописом станова као што је Финдер апартмана. Једини недостатак ове методе је тај што на списковима понекад недостају слике, што вас приморава да их посетите да бисте чак стекли почетно интересовање.


Да бисте решили овај проблем, Интернет може бити одлично место за окретање. Интернет огласи са огласима су одлично место за почетак, јер обично укључују неколико слика стварног стана и могу дати више информација од штампаног огласника. Постоји мноштво локација које се могу користити за проналажење станова. Највише ми је помогао Цраигслист. Прилично је једноставно и укључује пуно уноса. Покушајте да се пазите списка који делују помало сумњиво. Ако су слике које објављују временски означене за 1998. годину, вероватно не одражавају тачно како стан заиста изгледа.

Наравно, најбољи начин је коришћење обе методе! Комбинација изгледа на мрежи и у штампаним огласима помоћи ће вам да не пропустите савршен стан за вас.


Разгледање стана

Када долазите да погледате стан, потрудите се да будете врло брзи и на време. Ако закасните са гледањем, шта ће спречити станодавца да помисли да ћете закаснити са уплатама? Ако вам хитно помогнете, том првом потенцијалу станодавца можете пружити самопоуздање.

Приликом разгледавања стана, немојте само да бржите сваку доњу собу. Важно је заиста узети времена да све то искористите. Напокон, ово је место које ћете звати кући. Да ли су зидови и тепих добро одржавани? Колико су нови уређаји? Забележите прозоре, јер ће вам двоструки прозори помоћи да смањите трошкове енергије. Обратите пажњу чак и на ситнице попут електричних утичница. Важно је видети да се све чини разумно добро чувано, као и сигурно. Једна важна ствар коју треба напоменути је величина самих соба. Ово ће вам помоћи да избегнете покушај да ставите превише ствари у премали стан!


Најважније је да се не бојите да постављате питања. Особа која вам показује стан требало би да буде више него спремна да вам пружи све информације које бисте могли имати. Боље је бити информисан улазећи него сазнати нешто о нечему када се преселите. Као и увек, препустите особи руковање и „Хвала“ да вам покаже захвалност.

Забележите ово подручје

Ово би требало да буде једнако важно као и сам стан! Морате бити сигурни да се селите у подручје у којем ћете се осећати пријатно, као и сигурно. Потражите базе података на мрежи да бисте добили статистику криминала за то подручје. Чак и ако бисте се преселили у опасно подручје, бар бисте знали у шта улазите.


Ако сте власник аутомобила, погледајте има ли довољно паркинга у близини стана или станодавац може да обезбеди паркирање ван улице (обично уз накнаду). Морате бити сигурни да се селите у подручје које вам се свиђа или бисте у супротном могли бити несрећни чак и ако вам се свиђа ваш стан. Остале ствари које треба узети у обзир укључују близину прехрамбених продавница, ниво буке и близину школе или посла. То се своди на проналажење подручја које је удобно, сигурно и у односу на ваше потребе.

Цимери

Потенцијално један од најтежих делова пресељења је чињеница да можда живите с неким новим. Ово је особа са којом ћете вероватно потписати уговор о закупу стана, тако да не могу довољно нагласити важност проналаска цимера с којим ћете моћи да се слажете и уживате у животу. Најбоље је да пронађете некога кога лично дуго познајете. У идеалном случају то је неко с ким сте провели пуно времена, тако да знате његову личност и навике, а потез би био толико углађенији и угоднији. Међутим, можда ћете открити да морате пронаћи потпуно непознатог човека с којим ћете живети. Ако се нађете у овој ситуацији, важно је да их упознате што је више могуће пре него што се преселите заједно. Ако сте тихи тип, застрашићете се кад сазнате да је ваш цимер гласна забавна животиња. Што више упознате особу, то је већа вероватноћа да ћете бити компатибилни сустанари.

Један потенцијални цимер с којим се неки мушкарци нађу је њихова девојка / вереник / супруга. Ово је позиција у којој се налазим (усељавам се са дугогодишњом девојком) и лично не бих могао да будем задовољнији њоме. Може бити дивно искуство преселити се са дугогодишњом девојком или неким с ким ћете можда провести остатак живота. Кад се узме у обзир, то је стварно велика Корак. То показује посвећеност коју вас двоје имате једни према другима, јер ћете делити одговорности поседовања места, као и међусобног боравка вероватно много више него раније. Међутим, не покушавајте да будете пренагљени у скакању шансе да се преселите код свог другог партнера. Не кажем да је то лоша идеја (како то лично радим), али побрините се да о томе размислите довољно. Да ли сте са овом особом довољно дуго да бисте је заиста познавали на дубоком личном нивоу? Безброј пута сам чуо приче о паровима који се усељавају, само да бих сазнао да нису компатибилни са свакодневним стварима које на крају штете вези.

Будите сигурни да сте спремни на компромисе и жртвовања када живите с неким новим. Олакшава напор и чини га лепшим искуством и за вас и за вашег цимера. Уверите се да се разуме финансијска одговорност и да ваш цимер може поднети свој део посла да помогне. Велики плус живота са цимером је тај што ваши лични трошкови могу драстично да падну (на пола или чак више). Узмите ово у обзир при одређивању буџета и проналажењу потенцијалног стана.

И коначно…

... ви бирате где ћете живети. Не могу вам дати савет о томе како ћете лично донети одлуку. Ако узмете у обзир свој буџет, површину, стан и свог цимера, тада бисте требали бити у могућности да донесете одлуку која вам највише одговара и донеће вам највише ужитка. Усељење у ваш први стан може бити врло корисно искуство, јер сте напокон сами ван света и одговорнији него што сте били. Покушајте да се не нервирате због тога и покушајте да научите из искуства. Након што сам и сам прошао кроз процес, могу са сигурношћу да кажем да то није тако лоше као што можда мислите!

Имате ли још савета за проналажење првог стана? Оставите их у коментарима.